Art & Bat

Art & Bat

Votre partenaire locatif

LOUEZ EN TOUTE Sérénité

à propos de nous

Spécialiste de la gestion locative sans frais. Votre propriété est légalement mise en location courte durée. Nous prenons en charge toute la gestion dès la signature du bail, pour que vous puissiez profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité. Intégrez notre parc haut de gamme c'est :

1

Préservez votre temps.

2

Profitez de vos revenues.

3

Protégez votre bien.

Après seulement 3 étapes

1

LA VISITE DE VOTRE BIEN.

Après nos premiers échanges par email et/ou téléphone, nous organisons une visite de votre bien et formalisons ensemble un état des lieux. Nous partageons avec vous les éventuels axes d’amélioration que nous pouvons (avec votre accord) apporter à votre logement afin d’en augmenter la valeur perçue.

2

LA SIGNATURE DU BAIL.

Si votre bien immobilier répond à nos critères de sélection pour notre clientèle, nous procédons à la signature du bail (détaillant montant du loyer et clauses revues ensemble). Art & Bat devient votre nouveau locataire.

3

ART & BAT S’OCCUPE DU RESTE.

Ayez l’esprit tranquille et profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité, sans aucun frais caché. Nous nous engageons à être un réel partenaire de confiance et à gérer et entretenir votre bien au quotidien.

ce que nous vous offrons

Sérénité

Nous sommes en charge de l'intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à la gestion de leurs biens, en passant par leur accueil et leur logement... Ne vous inquiétez pas, nous nous occupons de tout.

Rentabilité

Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d’occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.

Sécurité

Notre bail professionnel, encadré par la loi et rédigé par des avocats du droit immobilier, vous assure un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous désengager à tout moment, contrairement à un bail classique.

Assurance

Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.

Flexibilité

Vous êtes libre de récupérer votre bien immobilier à tout moment, selon vos besoins et vos envies, et cela grâce à la souplesse de notre bail !

Pérennité

Nous travaillons avec des professionnels de l'entretien qui seront présent afin d'entretenir régulièrement votre bien.

Nos prestations

RAMPART

CONCIERGEREIRE

PARTENAIRE

nos locataires

Nos locataires sont des particuliers et des professionnels qui sont en déplacement et ont besoin d’un logement pour quelques jours ou semaines.

De plus, nous accueillons les travailleurs permanents de la région qui ont besoin d’un logement pour une période d’essai ou en attendant l’achat de leur futur logement. Nous les aidons à trouver le meilleur endroit séjourner.

F.A.Q

Contactez-nous et si besoin rencontrons-nous. C’est le moyen le plus efficace pour vérifier si votre bien entre dans nos critères d’éligibilité ! 

Et non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative, nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre argent en temps et en heure !

Lorsque vous louez une propriété à un particulier, comme vous le savez, l’accord de location a une durée indéterminée. Un préavis de quelques mois s’applique pour récupérer votre bien. Vous, propriétaire, et nous, société, avons conclu un bail dérogatoire. Les clauses du contrat Art & Bat permettent au preneur et au bailleur de résilier le contrat à tout moment, avec un préavis de quelques semaines. En fin de période hivernale, un contrat de bail plus souple et plus sécurisé est proposé aux propriétaires.

Très régulièrement, du personnel d’entretien est sollicité pour établir un état des lieux, contrôler que tout est en ordre et faire en sorte que le logement soit dans un état irréprochable. C’est la garantie pour vous, d’un investissement parfaitement entretenu et donc de bénéfices au court et long terme.

Le paiement de votre loyer est notre priorité numéro un et notre engagement le plus important. Notre fonds de commerce est votre appartement. Nous garantissons la pérennité de notre entreprise en vous facturant un loyer régulier chaque mois. Art & Bat s’engage, peu importe si votre bien est occupé ou non. Vous venez de trouver le locataire idéal !

Non, pas du tout! Le propriétaire peut bénéficier du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du code général des impôts grâce au bail Art & Bat. Vous continuerez à conserver vos avantages LNMP.

Art & Bat se charge d’activer l’assurance spécifique pour les dommages et procède aux réparations dans les plus brefs délais si des réparations sont nécessaires suite à des dégradations. Notre outil de travail est votre maison. Il est bénéfique pour tous de maintenir son état irréprochable. Le personnel d’entretien professionnel intervient après chaque départ pour établir un état des lieux, contrôler que tout soit en ordre et garantir que le logement reste en parfait état.

contactez-nous